Les professionnels du home staging savent comment mettre en valeur les atouts de votre maison, cacher ses défauts et la rendre attrayante pour tout le monde. Nous avons parlé à plusieurs professionnels à travers le pays afin d’obtenir leurs conseils pour rafraîchir les pièces de votre maison à moindre frais.
1. Donnez le ton avec votre porte d’entrée
Si vous voulez que votre maison fasse une bonne première impression, peignez la porte d’entrée dans une teinte amusante et brillante. Le rouge est une couleur porte-bonheur dans de nombreuses cultures. A l’origine, une porte rouge signifiait “bienvenue” aux voyageurs fatigués, et dans les églises, elle représente un refuge sûr.
Deux autres teintes gagnent en popularité : l’orange et le jaune. Ces deux couleurs sont associées à la joie et à la chaleur. Une chose qui doit disparaître : une porte moustiquaire obsolète. Débarrassez-vous-en ou remplacez-la par une contre-porte avec une vitre pleine longueur que vous pouvez changer pour un panneau de moustiquaire.
2. Peignez les murs dans des couleurs claires et neutres
Gardez des couleurs comme le beige ou le gris, surtout au premier étage, où la fluidité est importante. Vous voulez minimiser les transitions brutales. Les murs neutres vous offrent la plus grande flexibilité de décoration, vous permettant de changer facilement vos accessoires.
Et si vous avez deux petites pièces l’une à côté de l’autre, les peindre de la même couleur neutre les fera paraître plus grandes. Regardez une bande de peinture et montez ou descendez d’une ou deux nuances pour obtenir une variation subtile d’une pièce à l’autre, suggère un décorateur d’intérieur.
3. Le salon : Assurez-vous que votre canapé parle à vos chaises
Pensez à un beau hall d’hôtel : Les meubles sont disposés en groupes qui invitent à la conversation. Lorsque vous placez les meubles dans votre salon, cherchez à obtenir un même sentiment d’équilibre et d’intimité.
Un espace de conversation en forme de U, avec un canapé et deux chaises se faisant face à chaque extrémité de la table basse, ou en forme de H, avec un canapé directement en face de deux chaises et une table basse au milieu, est idéal.
Une erreur courante à éviter : Pousser tous les meubles contre les murs. Les gens font cela parce qu’ils pensent que cela fera paraître leur pièce plus grande, mais en réalité, flotter les meubles loin des murs donne l’impression que la pièce est plus grande.
4. Laissez le soleil briller dans votre cuisine
Lorsqu’il s’agit de rideaux lourds et démodés, il vaut mieux une rangée de fenêtres nues qu’une rangée de fenêtres laides. Idéalement, les habillages de fenêtres doivent être fonctionnels et élégants : Pensez à des voilages associés à des panneaux pleine longueur.
Si votre pièce reçoit beaucoup de soleil, optez pour des couleurs claires qui ne se décolorent pas. Les tissus légers les plus recommandés pour les panneaux sont le coton, le lin et les mélanges de soie, car ils ont tendance à bien s’accrocher.
5. Accrochez au moins un miroir dans chaque pièce
Les miroirs peuvent rendre un espace plus lumineux parce qu’ils font rebondir la lumière dans la pièce. Mais en placer un au mauvais endroit peut être presque aussi mauvais que de ne pas en avoir du tout.
Placez les miroirs sur des murs perpendiculaires aux fenêtres, et non directement en face d’elles. Accrocher un miroir directement en face d’une fenêtre peut en fait renvoyer la lumière par la fenêtre.
6. Adaptez les œuvres d’art à votre mur
Il y a peu de choses plus ridicules que d’accrocher de minuscules œuvres d’art trop haut sur le mur. Le milieu d’un tableau doit être suspendu à hauteur des yeux. Si une personne est petite et l’autre grande, faites la moyenne de leurs hauteurs.
Tenez également compte de l’échelle : pour un grand mur, optez pour une œuvre surdimensionnée ou regroupez des œuvres plus petites dans une galerie. Dans ce dernier cas, n’espacez pas trop les photos ; une distance de 5 à 7 cm entre les éléments est généralement préférable.
7. Superposez vos éclairages
Chaque pièce devrait disposer de trois types d’éclairage : l’éclairage d’ambiance, qui fournit une illumination générale et provient souvent de luminaires au plafond ; l’éclairage de travail, que l’on trouve souvent au-dessus d’un îlot de cuisine ou d’un coin lecture ; et l’éclairage d’accentuation, qui est plus décoratif et met en valeur, par exemple, une œuvre d’art.
Pour un salon, vous devriez disposer d’au moins 3 watts (42 lumens) par pied carré. Une astuce visuelle : l’utilisation d’uplights. En plaçant un luminaire vertical ou une torchère dans un coin, on obtient une lueur au plafond, ce qui donne l’impression que la pièce est plus grande.
8. Ancrez les tapis sous les pieds des meubles
Suivez ces règles de base pour un tapis : Dans un salon, les quatre pieds du canapé et des chaises d’un ensemble de meubles doivent pouvoir s’y appuyer ; le tapis doit définir la zone d’assise. Au minimum, les deux pieds avant du canapé et des chaises doivent reposer dessus.
Même les salons aux proportions moins généreuses ont généralement besoin d’un tapis de 2,5 m sur 3 m ou de 2,5 m sur 4 m pour pouvoir s’asseoir correctement. Si la taille du tapis est trop petite, tout semble hors d’échelle.
9. Faites appel à un professionnel pour désencombrer
Plus on vit longtemps dans une maison, moins on voit le désordre au fil du temps. Parfois, vous avez besoin d’une nouvelle paire d’yeux. Vous pouvez engager un organisateur pour quelques heures (comptez entre 35 et 150 euros de l’heure, selon l’endroit où vous vivez) pour s’attaquer aux étagères et aux placards, qui, selon les stagers, sont souvent remplis de deux fois plus d’objets qu’ils ne devraient contenir.
Un stagers professionnel suggère de réduire de moitié ce qui se trouve sur vos étagères. Mélangez ensuite des piles horizontales de livres parmi les rangées verticales et intercalez des objets décoratifs, tels que des bols ou des vases, parmi eux.
10. Utilisez des astuces visuelles pour relever le plafond
Si vos plafonds sont plutôt bas, peignez-les en blanc pour rendre la pièce moins claustrophobe. Suspendez les rideaux plus haut que les fenêtres, pour tromper votre œil et lui faire croire que la pièce est plus grande. La plupart des panneaux de rideaux standard mesurent 2m ou 2,5 m, ce qui vous permet de dépasser d’environ 7 cm le cadre de la fenêtre avant que la longueur ne soit trop courte.
Si vous voulez les suspendre plus haut, vous devrez commander des rideaux sur mesure. Vous aimez les panneaux à motifs ? Essayez les rayures verticales ; les lignes allongent visuellement vos murs. Appuyer un grand miroir contre un mur peut également donner l’impression que la pièce est plus grande.
11. Donnez aux vieilles finitions le traitement de Cendrillon
Vous avez des luminaires démodés ? Réinventez-les avec de la peinture en bombe et des kits de rénovation bon marché. Un lustre en laiton des années 1980 peut retrouver une nouvelle jeunesse avec une couche rapide de peinture en aérosol bronze martelé ou nickel satiné.
Même les armoires de cuisine démodées bénéficient de quelques couches de peinture blanche et d’une nouvelle quincaillerie. Et si vous pensiez qu’il n’y avait aucun espoir pour les comptoirs en Formica, détrompez-vous. Les décorateurs d’intérieurs ne jurent que par un produit de revêtement de comptoir à faire soi-même qui imite la pierre et donne un coup de jeune au comptoir le plus moche des années 1970.
Ce qu’il reste à faire : Remplacer les plaques d’interrupteur et les cache-prises fissurées et dépareillées par des plaques assorties et modernisées. Rien n’est plus désagréable pour un espace rafraîchi qu’une plaque d’interrupteur terne de couleur amande.
